Contoh Teks Negosiasi Singkat tentang Jual Beli Tanah
Jual beli Tanah
Pembeli: “Assalamualaikum!!!!”
Penjual: “Waalaikumsalam”
Pembeli: “Apa benar ini rumah bapak Beni?”
Penjual: “Iya benar pak, dengan saya sendiri. Ada perlu apa ya pak?”
Pembeli: “Ini pak, menurut tetangga saya bapak menjual tanah di belakang perumahan mekarasri?”
Penjual: “Iya, benar sekali pak. Silahkan duduk dulu pak.”
Pembeli: “Iya terimakasih pak.”
Penjual: “Jadi, tanah yang akan saya jual itu memiliki luas 1 ha. “
Penjual: “Lokasinya tepat di belakang perumahan mekar asri yang sangat ramai itu pak.”
Pembeli: “Iya info itu saya sudah tahu pak dari tetangga saya.”
Penjual: “Bapak mau membuat rumah atau untuk usaha pak kok ingin membeli tanah disana?”
Pembeli: “Iya pak, rencananya saya ingin membuat tempat rekreasi untuk keluarga mengingat di daerah ini belum ada tempat rekreasi.”
Penjual: “Wah, peluang bisnis menjanjikan itu pak.”
Pembeli: “Iya pak, maka dari itu lokasi tanah yang bapak jual itu sangat strategis sekali jika ingin dibuat tempat rekreasi.”
Pembeli: “Jadi berapa pak per meternya tanah tersebut bapak jual?”
Penjual: “Di daerah sekitar sini sih pak terutama di mekar asri yang sudah masuk daerah kota rata-rata harga tanah sekitar 1-1,5 juta per meternya pak.
Pembeli: “Wah mahal sekali pak. jadi tanah bapak mau dijual berapa permeternya?”
Penjual: “Rencananya mau saya jual 1,3 juta permeter pak.”
Penjual : “Jadi kalau 1000 meter2 totalnya 1,3 M pak.”
Pembeli: “Wah tidak bisa kurang lagi apa pak?”
Penjual: “Itu sudah murah pak sekali pak.”
Pembeli: “1 milyar saya bayar pak.”
Penjual: “Maaf pak belum bisa kalau 1 milyar pak.”
Penjual:”Sudah pres sekali pak 1,3 milyar itu.”
Pembeli: “Kurangi 200 juta kalau gitu pak?”
Penjual: “Maaf pak harganya sudah tidak bisa di negosiasi.”
Penjual: “Bisa di cek di lokasi lain harganya bisa mencapai 1,5 juta permeternya pak.”
Pembeli: “Penawaran terakhir saya pak, 1,2 milyar. bagaimana pak?”
Penjual: “Sudah begini saja pak. Biar enak dan kita sepakat, bagaimana jika 1,25 milyar pak?
Pembeli: “Bagaimana ya pak, ya sudah pak saya sepakat dengan harganya.”
Penjual: “Oke kalau gitu kapan bapak mau mengurus ke notaris untuk serah terima?”
Pembeli: “Kemungkinan besok saya langsung urus semua.”
Pembeli: “Terima kasih banyak pak.”
Pembeli: “Iya pak sama-sama.”
STRUKTUR :
1. ORIENTASI :
pembeli : “asalamualaikum”
Penjual : “walaikumsalam”
2. PERMINTAAN :
Pembeli : “Ini pak, menurut tetangga saya bapak menjual tanah di belakang perumahan mekarasri?”
3. PENAWARAN :Pembeli: “Wah tidak bisa kurang lagi apa pak?”
Penjual: “Itu sudah murah pak sekali pak.”
Pembeli: “1 milyar saya bayar pak.”
Penjual: “Maaf pak belum bisa kalau 1 milyar pak.”
Penjual:”Sudah pres sekali pak 1,3 milyar itu.”
Pembeli: “Kurangi 200 juta kalau gitu pak?”
Penjual: “Maaf pak harganya sudah tidak bisa di negosiasi.”
Penjual: “Bisa di cek di lokasi lain harganya bisa mencapai 1,5 juta permeternya pak.”
Pembeli: “Penawaran terakhir saya pak, 1,2 milyar. bagaimana pak?”
Penjual: “Sudah begini saja pak. Biar enak dan kita sepakat, bagaimana jika 1,25 milyar pak?
4.PERSETUJUAN : Pembeli: “Bagaimana ya pak, ya sudah pak saya sepakat dengan harganya.”
5. PENUTUP :Pembeli: “Terima kasih banyak pak.”
Pembeli: “Iya pak sama-sama.”
PERTANYAAN :
1. Apa yang dibeli pembeli ?
2. Berapa harga perama yang di tawarkan pembeli?
3. Dimana terjadinya negosiasi ?
4. Apa yang akan di buat pembeli sesudah membeli tanah ?
5. Berapa harga kesepakatan antara penjual dan pembeli ?
JAWAB :
1. Tanah
2. 1 miliar
3. Dirumah penjual
4. Pembeli akan membuat rumah makan
5. 1,25 miliar
